Kachkar : le jeu de piste troublant
Publié le mercredi 14 mars 2007 à 05H13
Jach Kachkar a-t-il vraiment acheté la propriété de Puyricard?
Jack Kachkar a affirmé à plusieurs reprises avoir acheté le château Grimaldi mais la maison n'a pas été vendue... La propriétaire s'apprête même à la louer.
© BRUNO SOUILLARD ARCHIVES LA PROVENCE
Jack Kachkar serait arrivé en France, hier, pour une durée de trois jours. Si tel est le cas, il l'a fait par ligne régulière. Le jet immatriculé N71JN, marqué à ses initiales "JK ", avec lequel il a paradé lors de sa première venue à Marseille, le 16 janvier, n'a plus quitté l'aéroport de Palm Beach, à New York, depuis le 21 février!
Robert Louis-Dreyfus, lui, attend toujours des nouvelles du Canadien pour finaliser la cession de l'OM. Mais aura-t-elle lieu? RLD s'inquiète, s'irrite. Les deux points essentiels de la transaction ne sont toujours pas remplis. Si les garanties bancaires ont été fournies, RLD attend toujours deux choses:
1. Le règlement des 115 M €;
2. La preuve que la pérennité de l'OM dans les années à venir sera assurée.
Or, RLD n'a aucune certitude sur la capacité de Jack Kachkar à injecter des ressources supplémentaires dans le club s'il devait s'en porter acquéreur. Il en a d'autant moins que la lenteur de la transaction n'a rien de réconfortant. Avec Jack Kachkar tout est trouble. Le 16 janvier, lorsque Pape Diouf est reçu sur le tarmac de l'aéroport de Marignane, le Canadien prétend avoir acheté une maison à Puyricard.
Le 26 janvier, "La Provence" publie la photo du Château Grimaldi, situé 155, chemin du Château d'Alphéran, propriété depuis dix ans d'une Américaine, Olivia Decker, agent immobilier, domiciliée actuellement à San Francisco. Ce même jour, lors de sa venue à La Commanderie pour y rencontrer le personnel et le comité d'entreprise de l'OM ainsi que les représentants des associations de supporters, il lance tout sourire à l'assemblée: "J'aime votre région. La preuve: vous avez pu voir dans la presse de ce matin la maison que j'ai achetée!"
Nous savons aujourd'hui que la demeure a bien été visitée par Viktoria Benkovitch, son épouse, dans le courant du mois de septembre 2006. Olivia Decker n'était pas forcément désireuse de vendre, mais la bâtisse et son immense parc avaient tellement séduit la femme de l'investisseur canadien qu'une offre avait été faite à la propriétaire des lieux.
Une proposition jugée insuffisante néanmoins dans la mesure où le prix de la transaction aurait été fixé à 7 M €. Pourtant, depuis plusieurs jours déjà, la famille Kachkar avait préparé le terrain. Le 1er août, elle crée la SCI Janfour, une société civile immobilière au capital de 2000 euros, enregistrée au registre du commerce sous le numéro de SIRET 49157145100013. Viktoria Benkovitch, désignée sans profession dans les statuts de la société, et Michael Kachkar, leur fils, âgé de 13 ans, sont actionnaires à hauteur de 50% chacun.
Le 9 janvier 2007, soit une semaine avant de débarquer à Marseille, Jack Kachkar, alors gérant de cette SCI, rachète à son fils 40 parts de la société pour un montant de 800 euros. Si l'on peut comprendre le jeu d'écritures, fréquent pour ce type d'opérations lié à la rédaction des statuts d'une société, le bât blesse concernant le siège social curieusement domicilié au... 155 chemin du Château d'Alphéran, sur la commune d'Aix-en-Provence, en lisière de Puyricard.
Autrement dit à l'adresse de la fameuse propriété que Jack Kachkar a affirmé avoir acheté. Or, selon nos informations, cette vaste demeure est toujours la propriété à cette heure d'Olivia Decker. On sait ainsi que celle-ci s'emploie actuellement à louer cette maison pour l'été. De fait, si telles sont ses intentions, cela signifie bien que le Château Grimaldi n'a pas été vendu à Jack Kachkar.
À Puyricard, d'ailleurs, les langues se délient. Une personne bien au fait de ce type de transactions nous a confirmé hier qu'aucun acte de vente n'a été enregistré auprès des services fonciers de la ville d'Aix-en-Provence. Celle-ci nous a également indiqué que la municipalité de Puyricard était très attentive à ce dossier.
Maintenant, si ce domaine n'appartient pas à "JK", pourquoi donc celui-ci y a-t-il établi sa SCI Janfour? Une chose est certaine: ladite société ne possède pas de boîte postale à l'adresse en question comme nous l'avons vérifié lors de nos premières investigations, à la fin du mois de janvier. Jack Kachkar procède-t-il de la sorte pour toutes ses opérations financières? Si tel est le cas, cela s'avère inquiétant pour l'OM.
L. Blanchard et T. Muratelle (lblanchard@laprovence-presse.fr tmuratelle@laprovence-presse.fr )
